A taxa percentual anual média (APR) de uma hipoteca fixa de 30 anos subiu para 7,07% na quarta-feira, 4 de novembro, de acordo com as taxas fornecidas pela Zillow à NerdWallet. Isso representa um aumento de 14 pontos-base em relação ao dia anterior, embora a taxa ainda esteja 25 pontos-base abaixo do nível de uma semana atrás. Um ponto-base equivale a um centésimo de ponto percentual.
O aumento ocorreu após a divulgação de dados do mercado de trabalho na terça-feira. O Departamento do Trabalho dos EUA informou que as vagas de emprego chegaram a 7,5 milhões em setembro, o maior nível em quatro meses. As contratações também aumentaram, enquanto as demissões diminuíram.
Investidores e credores acompanharão o relatório de empregos de outubro, previsto para sexta-feira, 6 de novembro. Números fortes de emprego poderiam reforçar as expectativas de que o Federal Reserve elevará sua taxa básica de empréstimos overnight na reunião de 8 e 9 de dezembro. O Fed não define diretamente as taxas de hipoteca, mas os credores podem ajustá-las quando esperam que a taxa dos fundos federais suba.
A inflação é outro fator nas perspectivas. O índice de preços de Despesas de Consumo Pessoal (PCE) de setembro, a medida de inflação preferida do Fed, mostrou que os preços subiram 3,6% em relação ao ano anterior, ante 3,4% em agosto. O relatório do PCE de outubro será divulgado em 25 de novembro.
As taxas de hipoteca podem mudar diariamente e, às vezes, várias vezes ao dia, em resposta a dados econômicos e movimentos do mercado. As ofertas individuais também variam de acordo com fatores como pontuação de crédito, relação entre dívida e renda, histórico de emprego, entrada, tipo de empréstimo, localização e tipo de imóvel.
Fontes: NerdWallet.